đầu tư nước ngoài tiền thuê đất, cơ sở tính giá thuê đất, cơ quan nào sẽ chịu trách nhiêm tính giá thuê đất cho doanh nghiệp và doanh nghiệp có phải đi kê khai tính lại giá thuê

Công ty liên doanh có vốn đầu tư nước ngoài ở Q2. Theo hợp đồng thuê đất từ 1995 thời hạn 40 năm thì giá thuê được bộ tài chính duyệt là 2.04usd/m2/năm (phụ lục hợp đồng thuê đất ký gần nhất là 7/2001 giá thuê vẫn là 2.04usd). Đến 8/2006 thì cục thuế TP thông báo tiền thuê đất từ 1-7/2006 là 2.04usd/m2/năm và từ 8-12/2006 là 8,750đ/m2/năm (theo giá đất năm 2006 UBND TPHCM qui định 1.400.000đ/m2 x50%x1.25%). Năm 2007 cục thuế TP vẫn thông báo tiền thuê đất là 8,750đ/m2/năm. Công ty đã nộp tiền đầy đủ theo thông báo của cục thuế. Nhưng vào 7/2009 cục thuế lại có thông báo nộp bổ sung tiền thuê đất 2006&2007 (tính tiền bổ sung do chênh lệch giữa giá 2.04usd và 8,750đ) và qui đổi theo tỷ giá hiện nay. Như vậy cách tính như trên của cục thuế có hợp lý hay không và doanh nghiệp có thể khiếu nại hay không và giá thuê đất sẽ được tính như thế nào là đúng. Xin các luật sư cho ý kiến. Chân thành cám ơn

Thành viên Vnikk