Trường hợp chị nêu là đang thực hiện việc cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất. Tại Điều 71 Luật Đất đai 2013 thì việc cưỡng chế thu hồi đất phải đảm bảo các điều kiện sau:
"Điều 71. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất
...
2. Cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất được thực hiện khi có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất sau khi Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng đã vận động, thuyết phục;
b) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã được niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi;
c) Quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đã có hiệu lực thi hành;
d) Người bị cưỡng chế đã nhận được quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối không nhận quyết định cưỡng chế hoặc vắng mặt khi giao quyết định cưỡng chế thì Ủy ban nhân dân cấp xã lập biên bản."
Trình tự thực hiện cưỡng chế thu hồi đất như sau:
- Trước khi tiến hành cưỡng chế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thành lập Ban thực hiện cưỡng chế;
- Ban thực hiện cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế; nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế lập biên bản ghi nhận sự chấp hành. Việc bàn giao đất được thực hiện chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày lập biên bản. Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành quyết định cưỡng chế thì Ban thực hiện cưỡng chế tổ chức thực hiện cưỡng chế;
- Ban thực hiện cưỡng chế có quyền buộc người bị cưỡng chế và những người có liên quan phải ra khỏi khu đất cưỡng chế, tự chuyển tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế; nếu không thực hiện thì Ban thực hiện cưỡng chế có trách nhiệm di chuyển người bị cưỡng chế và người có liên quan cùng tài sản ra khỏi khu đất cưỡng chế.
Trường hợp người bị cưỡng chế từ chối nhận tài sản thì Ban thực hiện cưỡng chế phải lập biên bản, tổ chức thực hiện bảo quản tài sản theo quy định của pháp luật và thông báo cho người có tài sản nhận lại tài sản.
Căn cứ vào khoản 1 Điều 71 Luật Đất đai 2013, khi cơ quan nhà nước cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất thì cần tuân thủ những nguyên tắc sau:
- Việc cưỡng chế phải tiến hành công khai, dân chủ, khách quan, bảo đảm trật tự, an toàn, đúng quy định của pháp luật;
- Thời điểm bắt đầu tiến hành cưỡng chế được thực hiện trong giờ hành chính.
và các văn bản hướng dẫn thi hành luật đất đai khác không có quy định nào về việc gia hạn này.
Tuy nhiên, trên thực tế mình thấy nhiều địa phương ban hành quyết định gia hạn quyết định cưỡng chế này, bạn có thể tham khảo thêm tại link sau:
http://www.quan12.hochiminhcity.gov.vn/tintuc/Lists/Posts/Post.aspx?List=f73cebc3%2D9669%2D400e%2Db5fd%2D9e63a89949f0&ID=8411
https://daksong.daknong.gov.vn/van-ban/van-ban-phap-quy/quyet-dinh-ve-viec-gia-han-quyet-dinh-cuong-che-thu-hoi-dat-doi-voi-ho-ong-pham-van-phai-lan-2-.html
Ở đây, khi ra quyết định cưỡng chế phải tính toán thời gian đảm bảo việc cưỡng chế thực hiện được. Hết thời gian mà chưa thực hiện xong thì ở đây mặc dù không quy định rõ nhưng vẫn phải đảm bảo việc cưỡng chế nên việc theo mình việc gia hạn quyết định cưỡng chế là phù hợp.
