chia tài sản chưa đăng ký quyền sử dụng

    Tòa án nhân dân huyện có giải quyết cho ly hôn và chia tài sản. Tuy nhiên đối với phần đất thì tòa án không giải quyết với lý do đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng, nên hướng dẫn các bên nộp đơn yêu cầu UBND giải quyết.
Cho em hỏi: Về nguyên tắc thì khi ly hôn tài sản chia đều cho các bên. Phần đất này do hai vợ chồng mua (tạo lập trong thời kỳ hôn nhân) nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc Tòa án không giải quyết chia tài sản trong trường hợp này là đúng hay không. Nếu đúng thì ai sẽ giải quyết tiếp theo, vì đất chưa có giấy và không có người nào khác tranh chấp ngoài hai vợ chồng này. Theo đó việc tranh chấp của hai vợ chồng là tranh chấp mỗi người được bao nhiêu vì đây là tài sản chung. Nếu sai thì bước tiếp theo Tòa án phảo làm gì để khắc phục. Rất mong được giải đáp để áp dụng vào thực tế.