Tranh chấp về việc đòi nhà cho thuê.

Kính Gửi Quý Luật Sư,

Em có vấn đề về việc đòi lại nhà cho thuê như sau:

Nhà em (Cụ thể bà em nay đã mất nay chỉ còn hai mẹ con em) có cho gia đình cô C thuê một căn nhà từ 1980 chỉ thu có 10kg gạo sau tới khoảng 2000 mới lấy 200 ngàn tiền thuê nhà thôi ạ. Nhưng cách đây 5 năm bên em đòi nhà nhưng không chịu trả còn đòi phí công giữ nhà trong khi nhà thì cậy nền xuống cấp trầm trọng nếu giờ có lấy lại bên em giống như chỉ có là lấy đất lại thôi ạ tại toàn bộ kết cấu đã hư hại hết rồi ạ.Mặc dù hiện tại giờ cô C đã có nhà cửa nhưng vẫn không chịu dọn đi.

Sau đó bên em khởi tố đòi nhà lại khi ra toà sơ thẩm thì cô C đòi phải đưa 200 triệu công giữ nhà, em là sinh viên còn mẹ em đã về hưu nên không có tiền trả nên kháng nghị lại .Cuối cùng sau khi kiểm tra và phân xử Toà sơ thẩm buộc phải trả nhà trước đó hỏi có đòi phản tố công giữ nhà 200 triệu không ? Thì gia đình cô C bảo không rút yêu cầu lại. Nhưng sau đó cô C lại kháng án đưa ra toà tối cao đòi 200 triệu. Hôm thứ 6 vừa qua toà án tối cao lại yêu cầu Mẹ em và cô C thương lượng lại còn nói thêm mẹ em nên đưa cô B 200 triệu,Bên em có trình bày cố gắng lắm thì chỉ có thể hỗ trợ được tiền cho cô C dọn nhà thôi ạ.Chưa kể từ khi khởi kiện thì 5 năm nay cô C không chịu trả tiền thuê nhà cho hai mẹ con em nữa lúc mẹ em qua còn kêu con trai cầm cây đòi đánh nữa ạ !

Em xin hỏi quý luật sư nhà em có phải đưa số tiền 200 triệu đó không ạ ?

Và nếu được em mong quý luật sư có thể dành thêm chút thời gian quý báu giải thích giúp cho em hiểu thêm về luật được không ạ? 

Dạ thưa luật sư

Nhà em đã có sổ hồng sổ đỏ và các giấy tờ liên quan giấy chứng nhận quyền sở hữu giấy đóng tiền thuế hàng năm.

Từ năm 1984 về trước thì có hợp đồng sau đó hợp đồng hết hạn bên cô C không chịu ký tiếp rồi ở rồi trả tiếp theo giá là 200 ngàn đồng một tháng. Cách đây 5 năm bên em mới không chịu và mới lấy lại nhà ạ.