Thủ tục chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở

Chào bạn!

Rất vui khi nhận được sự tín nhiệm của bạn đối với sự tư vấn của tôi

Trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

Trường hợp của bạn căn cứ vào điều 7 chương II Quyết định 46/2008 của UBND Thành phố Hà Nội ban hành quy định về  chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân…… thì mảnh đất của bạn được phép chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất ở nếu được cấp có thẩm quyền cho phép. Bạn cần tiến hành những thủ tục như tôi đã nêu tại điều 7 chương II quyết định 48/2008 nêu trên.

Hồ sơ nộp tại phòng Tài nguyên và môi trường huyện nơi thửa đất tọa lạc.

Đồng thời bạn phải thực hiện nghĩa vụ tài chính cho việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư gồm, tiền sử dụng đất bằng 100% giá trị chênh lệch giữa giá đất ở trừ đi giá đất nông nghiệp đang sử dụng (giá đất nông nghiệp và giá đất ở để tính tiền sử dụng đất này theo khung giá đất được UBND huyện Từ Liêm ban hành hàng năm. Ngoài ra, bạn phải nộp lệ phí trước bạ là 0,5% tổng giá trị đất ở.

Chúc bạn may mắn và thành công với trường hợp của mình.

Nếu có gì thắc mắc bạn có thể trao đổi trực tiếp với tôi.

Trân trọng.